南昌站商場V Walk

預租90%明年中開業

【香港商報訊】記者呂婉玲、實習記者吳海綸報道：新地(016)旗下南昌站上蓋旗艦商場項目V Walk，計劃於明年年中開業，總面積約30萬平方尺，提供逾150間商舖，目前商場預租率近90%。新地代理租務副總經理孫雅茵表示，商場首年料可為集團帶來近1.6億元租金收益，每年營業額可超過12億元。

進駐新商場的商戶超過150個，涵蓋6大行業，而零售品牌占去70%。其中，包括嘉禾戲院；珠寶首飾店如六福珠寶、PANDORA；連鎖食店品牌如茶木、牛角、Starbucks、天仁茗茶以及其他行業的著名品牌。與此同時，V Walk亦獲幼稚園朗思國際承租，從而可確保以家庭為單位的客流量。V Walk附近亦有一間五星級酒店即將落成，項目將建設行人天橋，連接鄰近地區。

主打年輕家庭顧客

孫雅茵表示，南昌站上蓋、以至區內有多個大型屋苑將陸續落成，且商場本身毗鄰多個大型屋苑及中小學校，該區居住人口將持續增加，大型商場的落成合乎該區的需要及發展。預料V Walk商場開幕后，可錄得單日人流超過10萬人次，目標客群則為20歲至45歲的年輕顧客，或是年輕夫婦的家庭客戶。

她續指，V Walk的商舖面積由700平方尺至1500平方尺不等，承租面積最大的租戶為超級市場Fusion，占地達1. 5萬平方尺；其次則是嘉禾戲院院線，占地近8000平方尺。該商場自招租以來獲超過400個租戶查詢，孫雅茵形容反應十分熱烈，她又預計今年年底所有舖位將全數租出，商舖每尺租金約100至200元。

戲院料可吸引眾多客源

南昌站本身鄰近深水桋，在區域上亦同屬西九龍，該區已多年缺乏戲院，嘉禾V Walk院線將成為首度進駐該區的戲院。嘉禾所屬橙天嘉禾娛樂副首席營運官鄧小慧表示，新院線將興建5個影院，合共提供逾400個座位，期望可於明年年中與商場同步開業。講及新院線的選址原因，鄧小慧指觀察該區多個屋苑和酒店將建成，人口增長向來是生意額的保證；加上看中商場位處西鐵站上蓋，期望可吸納跨區顧客。