【香港商報訊】九龍倉(004)昨公布上半年業績，期內純利下跌19%至28.6億元，核心盈利減少9%至25.27億元，中期股息派0.25元，按年跌61%。
賣樓入帳時間有偏差影響盈利
九龍倉主席兼常務董事吳天海表示，自九龍倉集團獲九龍倉置業(1997)分拆后，九龍倉的地產業務占集團八至九成，而集團主要以賣樓為主，而賣樓收入較收租波動大，且賣樓入帳時間有偏差，因此導致核心盈利的波動較大。
吳天海補充指，盈利下跌亦因內地銷售項目受調控政策影響，調整了推盤時間所致。他表示，一線城市如上海、北京等項目受制於限價政策，售價低於市場可以接受的水平，吸引非剛需投資者炒賣，令市場更不健康，因此集團有部分項目會在限價水平放松至貼近市場價格時才申請預售證。他表示，下半年推盤會較上半年多，但完成年銷售目標220億是挑戰。
