【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：港鐵(066)昨公布黃竹坑站第三期物業發展項目，由長實(1113)旗下建鋒投資奪得。這是繼2016年9月奪得九肚山麗坪路地皮以來，長實首次奪得地皮。
長實執行董事吳佳慶對奪得該項目感到欣喜，認為是次投標的價錢十分理想，利潤合理。資料顯示，項目住宅連同商場發展合共約150萬平方尺，占整個黃竹坑站發展面積約35%，預期2023年落成。其中住宅樓面約為100萬平方尺，合共提供最多1200伙；餘下商場樓面約為50萬平方尺。
第三期估值最高達361.4億
市場對黃竹坑站第三期的估值，介乎225.9億至361.4億元，折合每平方尺樓面地價約1.5萬至2.4萬元。黃竹坑站共分三期，第一期由中國平安(2318)旗下的平安不動產資本與路勁基建(1098)合組財團投得；第二期則由嘉里建設(683)及信和置業(083)合組的財團投得。
本周二(7日)截標的黃竹坑站第三期項目，主要由港資地產商入標，除長實外，還包括新地(016)、恒地(012)、華懋及由新世界(017)、會德豐(020)、信和置業(083)、中海外(688)及嘉華(173)合組的財團。
