土地問題源自規劃
獅子山學會營運總監 白仲祺
團結香港基金建議在大嶼山海岸填海建造一個面積等於半個九龍的人工島，亦委託專家尋找影響海洋航道和海洋生物最少的位置。筆者現在住的大角咀住宅大廈也是填海所得，對填海本身意見中立，但香港人最講效率，填海是否最有經濟效益的方法呢？大嶼山本身有大量土地未被開發，不如先開發這些土地。
相信大部分市民都會同意，現有土地分配制度導致大量浪費。今天香港已能輕易向外地輸入農產品，服務型社會令農業不再，可是還有大量土地規劃成農地。同樣地，香港還有工業大廈空置或用來作貨倉，但住宅樓宇卻供不應求，工廈?房也只是非法經營。比起10多年才可完成的大型填海，更加需要處理被浪費的土地，特別是因規劃而導致未能使用的土地。
關焯照教授認為政府應該強制回收農地，亦應在粉嶺高爾夫球場2020年租約到期後，收回建屋。其實高爾夫球場的價值，是一個非常主觀的問題。筆者不懂高爾夫球，亦從未到過該球場。對我來說，這塊草地，與香港任何一塊草地沒有什麼分別。政府根本無責任因為某種運動，而故意規劃土地。如果有人想在香港打高爾夫，就自然應該願意付較高價錢，他們也可以選擇其他用地較少的運動，例如羽毛球。
如果政府一早將土地公開拍賣，讓最有效使用該地的人，以價高者得形式投得，高爾夫球球會本可集合足夠會員，以市價投得該地。而市價方式投地，用市場平衡需求，是一個最有效分配資源的方法，亦以最公平方式分配公共資源。
