【香港商報訊】記者鄺偉軒、馮金鋒報道：利嘉閣地產集團主席兼總裁施永青表示，雖然香港銀行上星期陸續加按息，但現時資金無出路，加上樓價沒有下跌迹象，資金流向地產的偏好暫時不會受到加息影響。他解釋道，尽管上星期本港有銀行上調按揭息率，對按揭申請人雖有一定心理影響，但息口并非當前買家決定入市的重要因素，反而中美貿易摩擦，更會令市場憂慮，令人抱持觀望態度。
對於本港土地供應不足問題，施永青贊成政府應以填海作土地長期供應來源，而現階段則建議政府重新規劃農地，讓發展商可以有地發展，同時讓補地價金額要與市價脫恥。
藉AI技術減少假盤
另外，現時市場上不少網上二手放盤資訊良莠不齊，大部分更屬假盤，令消費者失去信心，利嘉閣針對此「一盤多出」及「影子盤」問題，推出「真盤源」計劃，提高盤源透明度及真確性，以杜絕行內俗稱「影子盤」。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，該計劃全年投資額為4000萬元，期望計劃可使公司業務收益增加約20%，全年達20億元，利潤將按年上升30%。目前利嘉閣共有1.5萬個放盤，計劃實行后只有6000個獲業主確認及委託。據統計，現時市場假盤比例高，逾16萬個放盤中，估計當中僅1萬個為實盤，即不少同行以假盤吸引顧客查詢。
