【香港商報訊】記者呂婉玲報道：市建局昨日就深水埗青山道/元州街重建項目截收意向書，合共收得37份意向書。今次為當局本年第二個推出市場的項目，提交意向書的財團包括大型及中小型發展商，大型如有華懋、新世界(017)、會德豐(020)、嘉里建設(683)等；中小型機構則有遠東發展(035)、莊士機構(367)、德祥地產(199)、安保工程(1627)、宏安地產(1243)、其士國際(025)、建灝地產、富豪酒店(078)等。同時亦不乏中資機構，如投地常客中國海外(688)，以及較少見的佳源國際(2768)及遠洋集團(3777)。
項目鄰近長沙灣地鐵站
英皇集團高級物業主任張思薇表示，集團過往與市建局有良好的合作經驗，亦看中項目鄰近長沙灣地鐵站。她又表示，市場對住宅單位需求強勁，故不擔心加息問題，亦不會影響集團的出價。在內地建有多個項目的佳源國際亦有代表到場，投資發展副總經理梁詩指，公司以往在港未有住宅發展經驗，而近日油塘高超道住宅地以市場價格下限中標，認為今次亦是投住宅地的好機會。
及后，由市建局設立的遴選小組會按照入圍準則，從已遞交的意向書中挑選合資格的發展商，再邀請入圍者提交發展標書。今次的重建項目位於深水桋青山道及元州街的部分路段，屬商住發展項目。地盤總面積約1.776萬平方尺，可建總樓面面積上限達約16萬平方尺，料將來可提供261個單位。項目現時的市場估值約為18億至19億元。
