【香港商報訊】麗新發展(488)與市建局合作，位於筲箕灣的全新盤逸瑆首張價單昨日公布，涉及共50個單位，實用面積介乎264至386平方尺。屬於細盤的逸瑆設開放式及一房單位，首批單位包括32伙開放式及18伙一房戶。麗新高級副總裁潘銳民表示，項目會於短期內開售，昨日起開始接受認購登記及開放示範單位，項目預計關鍵日期於2020年6月30日。
扣除8%折扣優惠后，售價由入場約608.1萬元，至最貴約994.7萬元；實用尺價由最低2.12萬元，至最高2.57萬元。入場單位來自低層3樓D室，實用面積286平方尺連22平方尺平台，原價661萬元，原尺價2.49萬元。由於是次與市建局合作，麗新須遵從局方規定，將不設大手時段，日后加價與否及幅度亦須與局方商討。
項目特點在於樓高3.3米
麗豐高級副總裁林顥伊表示，項目是區內最新樓盤，價格參考了同區的一至兩房戶樓價，又指平均尺價較市價有一成折讓，加推有一定提價空間。逸瑆屬於純住宅項目，最低兩層分別設有停車場及住客會所；地點上鄰近地鐵站，亦具備一般生活配套設施。潘銳民指出，項目的特點在於樓高3.3米，空間感充足。
有關近期環球經濟狀况波動及加息問題，林顥伊認為短期內不會影響本港經濟，加息方面亦不擔心，認為加息步伐慢，市場具足夠承接力。至於貨尾單位方面，潘銳民指公司手頭只有少於一成的貨尾，主要集中在將軍澳藍塘傲。
