奧園純利增長72%
擬分拆物業管理業務
【香港商報訊】中國奧園(3883)營運總裁馬軍在業績發布會上表示，維持全年合同銷售目標在730億元(人民幣，下同)不變，并有信心能夠超額完成，不調升目標的原因是考慮到在調控政策下，市場正出現惡化及分化的可能性，預期成交量對比過去兩年會有所放緩，而一、二線城市的售價或會面對些少壓力，但大致會維持平穩。
在買地策略上，馬軍表示公司堅持以收併購為主，但在今年8月開始留意到市場有流拍的情况出現，因此在下半年會密切留意，在一些合適的城市買地。
上半年純利14.8億
集團副總裁兼財務資金中心總監陳志斌指，旗下物業管理業務每年的營收額介乎4至5億元，盈利水平與同業接近，有分拆的計劃，但目前處於進展階段，不方便透露具體時間表。至於未來住宅性物業及商業性物業的占比仍會大致維持在7比3的比例。
奧園今年上半年收入約136.7億元，按年增長68%;毛利潤約39.0億元，按年升78%，毛利率約28.6%，按年上升1.7個百分點;净利潤約14.8億元，按年升72%;核心净利約13.9億元，按年升67%，當中股東應占核心净利雖按加增長57%至11.6億元，但其應占核心净利潤率則按年下降0.6個百分點至8.5%。每股盈利為45.37分，去年同期為28.09，不派息。
