【香港商報訊】記者姚志東報道：21日，深圳福田區福利中心PPP項目正式開業。深圳市民政局副書記劉慧、副區長朱偉華及萬科集團黨委副書記、監事會主席解凍、深圳萬科輪值總經理馮卷、萬科南方區域養老業務特許合夥人陳瑤等出席開業儀式，福田區政府相關職能部門負責人、萬科集團有關人員等100多人參加活動。
探索公辦養老機構社會化改革新模式
近年來，為進一步提升福田區養老服務水平，改善養老服務供給結構，按照國家、省、市民政部門的工作部署，福田區着力推進養老機構社會化改革，福田區福利中心PPP項目，通過采用政府與社會資本合作模式，引入萬科公司優質的養老運營資源，實現區福利中心社會化、專業化運營，開創了全市公辦養老機構社會化運營先例，實現公辦養老機構的「三大轉變」：一是將運營模式從「大包大攬」向保障基本、放開市場、風險共擔、合作共贏轉變，二是將供給模式從「單一型」向社會化、專業化、標準化「多元型」轉變，三是將管理體制從「公辦公營」向現代法人治理結構下的「公辦民營」轉變，對促進政府職能轉變，提升公共服務水平具有顯著的示範意義。
據介紹，本項目定位為普惠型養老機構，主要服務福田區戶籍老人，提供包括住宿、膳食、生活護理、醫療、預防保健、康復健身、文化娛樂等養老服務。同時，保障福田區戶籍「三無」、「低保」、優撫、高齡及介助、介護等老人的政策性養老服務。
牽手萬科推進社區養老體系建設
福田區全區60歲以上戶籍老人有9.3萬人，占戶籍人口的8.18%、全市戶籍老人三分之一居住在福田區。面對與日俱增的養老壓力，福田區立足民生、保障民生，在市民政局的大力指導下，在區委、區政府的關注關心下，全力打造社會認同、群眾喜愛的都市社區養老服務品牌，目前，已建成各類養老服務設施158處，提供養老床位1332張。2017年，經省、市民政部門推薦審核，福田區「五有五化」都市社區養老服務新模式入選國家發改委、民政部、全國老齡辦養老服務業典型案例。
在本項目中，萬科自主投入1000多萬元，施行適老化改造40餘處，新增床位100張，增加老人活動配套區域面積近1600平米。萬科構建「養為本」「健為基」「醫為核」「智為輔」「助為樂」的運營服務體系，全面提升養老服務品質。萬科引進4D廚房管理體系，專業的營養師為長者實現營養膳食管理；獨創「會員管家+社工+義工」复合模式，開展多元活動，豐富老人精神生活；首創文娛活動積分制樂活幣，鼓勵長者從簡單的學習中找尋快樂、融入機構；設立社區健康服務站，為中心老人提供專屬醫療服務；構建「互聯網+智能養老」平台，全面提升運營服務效率。攜手萬科擔負養老社會化改革新使命，致力於將福利中心PPP模式打造成為全區乃至全市養老服務可复制、可推廣、可操作的樣本，形成示範作用、標杆效應，開創養老服務新藍圖。
