未入帳銷售額185億元
嘉華中期純利跌逾七成
【香港商報訊】記者呂婉玲報道：嘉華國際(173)公布中期業績，股東應佔溢利同比跌73.28%至5.78億元;營業額則縮減87.34%至6.79億元;中期派息6仙，較去年同期增加20%。集團財政總裁林鋈鎏解釋，由於今年香港財務會計準則改變，影響上半年部分收入未計入帳目，截至6月30日，未入帳已銷售總額錄得逾185億元，創集團新高。
截至8月20日，嘉華未入帳金額更已累積至200億元，這些銷售收益主要來自銷售香港嘉匯及嘉熙、上海嘉御庭、南京嘉譽山及御瀾府、廣州嘉匯城及嘉爵園，還有東莞星際灣。上述項目預期於未來24個月內完成及交樓，屆時便可入帳。其中，香港嘉匯已於8月取得入伙紙，現正申請滿意紙，預期年內竣工交樓，當中涉及銷售款項約92億元。
看好大灣區30年發展
嘉華上半年的租金收入逾3.25億元，按年增加25%，增長動力主要來自上海服務式公寓「尚臻徐匯」的租金。至於進行中的第二個啟德區項目，現正進行地基工程，並準備申請預售樓花同意書，預期可於明年正式推出。
展望將來，主席呂志和表示，將繼續於香港、長三角和珠三角地區發展物業項目，尤其會加強大灣區發展。他強調，大灣區基建逐步落成，具有巨大發展潛力，前途好比紐約等灣區。集團執董呂耀華則指，隨高鐵香港段、港珠澳大橋開通，將為大灣區增值，看好其未來30年的發展。
呂志和：現時不宜投資炒樓
被問及對香港樓市的看法時，呂志和稱，以歷史宏觀角度看，樓市一直保持升勢;但以現時形勢而言，實不適宜投資炒樓。他又形容，炒樓是一種賭博。
至於集團的投地方向，呂志和表示，會以穩健為主，遇到心頭好定會爭取。集團執董呂慧瑜補充，投地策略要量力而為，另外，即使外圍環境動蕩，仍可投地入市。
