【香港商報訊】記者王曉蕾報道：深圳日前出台《深圳市人民政府關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》。根據《意見》要求，在新出讓居住用地中提高「只租不售」用地比例，2018年起新增供應的人才住房、安居型商品房和公共租賃住房用地比例不低於60%，為落實《意見》要求，深圳將於近期挂牌出讓三宗居住用地，其中兩宗為「只租不售」居住用地，另外一宗為建設普通商品住房用地，要求自取得套房不動產證之日起，3年內不得轉讓。
據悉，此次挂牌出讓的三宗居住用地分別為：光明新區A511-0037宗地、大鵬新區G15401-1507宗地、龍華區A914-0305宗地。三宗地均采用「單限雙競」方式挂牌出讓。
其中，光明新區A511-0037宗地位於光明街道觀光路北側、光僑大道西側，用地面積9780.37平方米，該地塊競配建人才住房。大鵬新區G15401-1507宗地位於葵涌街道壩光地區，用地面積約11353平方米，該地塊競配建公共租賃住房。
根據出讓要求，以上兩宗地建設全年期自持租賃住房，不設人才或公共租賃住房初始配建比例。競配建的人才或公共租賃住房產權歸政府，競得人建成后無償移交。這也是繼2017年推出4宗全年期自持租賃住房用地后，深圳再次采用「只租不售」用地供應模式出讓土地。
此次挂牌出讓的龍華區A914-0305宗地位於福城街道觀瀾大道西側，合正觀瀾匯南側，用地面積約15324.39平方米，該地塊競配建公共租賃住房。
根據出讓要求，該宗地建設普通商品住房，自取得套房不動產證之日起，3年內不得轉讓。同時，該宗地公共租賃住房初始配建比例為住宅面積的20%。最終移交的公共租賃住房面積為初始配建比例面積與競配建面積之和。配建的公共租賃住房產權歸政府，競得人建成后無償移交。
