南京賣地遇冷

【香港商報訊】內地土地市場供需分歧加大，據中國證券網報道，昨日上午南京進行了兩幅宅地拍賣，最終分別被龍湖、招商拿下，總價57.1億元，其中一幅底價成交。

位於南京城南鐵心橋區域的地塊，3輪競價后，被龍湖地產以23.6億元拿下，樓面地價13993元/平方米，沒有達到競自持條件。這一價格相當於回到了3年前，且比鄰居地塊降低近4000元/平方米。

另一幅地塊位於南京江北雨山路，只經過1輪競拍，被招商地產以33.5億元的底價拿下，成交樓面地價14123元/平方米，相比於對面剛開盤項目的地價低了近8000元/平方米。

除南京外，還有眾多一二線城市均現流拍或底價成交。中原地產研究中心公布的數據顯示，今年前7個月，全國房地產市場土地流拍一共有796宗。此前，2014年是近年來土地流拍量最高的一年，總流拍宗數為345宗。由此看來，今年的土地流拍程度還要嚴重得多。

穗8月二手樓成交下降

【又訊】廣州市房地產中介協會公布，8月廣州市二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積維持環比下降態勢，7月份廣州二手房市場該兩項指標也是環比下降。

協會分析認為，放盤量和成交量環比雙雙呈持續下降態勢，主要是因為近期政府加強房地產市場管理的信號不斷釋放，政策面總體趨緊，使得買賣雙方觀望情緒有所強化。