市建局深水埗青山道項目招標

【香港商報訊】記者姚一鶴報道：市區重建局宣布，邀請37家發展商入標競投，合作發展深水青山道/元州街發展項目。市建局將會向獲邀請的發展商提供相關招標文件，以便就該項目提交合作發展標書。所有標書必須在今年10月5日中午12時前送抵皇后大道中183號中遠大廈26樓市建局總辦事處，指定時間後收到的任何標書概不受理。

青山道/元州街發展項目地盤面積約17761方呎，於2014年2月展開。項目完成後，預計新發展項目可提供上限約159738方呎的總樓面面積。

單位最細不少於300呎

自2014年11月兩個深水發展項目招標開始，市建局為每個住宅發展項目內最細單位的實用面積，設定限制為不少於260方呎。為提升新發展項目的居住空間，市建局計劃由青山道/元州街發展項目開始，項目內最細單位的實用面積限制增至不少於300方呎。

據了解，項目地盤面積近1.78萬方呎，屬商住發展，提供約260個住宅單位，可建總樓面逾15.97萬方呎，商業樓面佔約2.66萬方呎。市場估值最高約20.77億元，每方呎樓面地價約1.3萬元。

招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出項目的發展向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。成功中標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。