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香港商報

林鄭:土地是房屋問題切入點
2018年 09月 10日 00:30    香港商报
 

林鄭:無麵粉做不到麵包

土地是房屋問題切入點

【香港商報訊】記者潘仲男報道:昨早,將於下月發表任內第二份《施政報告》的行政長官林鄭月娥應邀出席香港電台節目,與市民面對面交流施政問題。期間,她多番強調房屋和土地問題是特區政府施政的「重中之重」。她坦言,政府無可置疑願意興建多些市民能夠「買得起、供得起」的資助房屋,惟強調「無麵粉做不到麵包」,所以,最重要的切入點仍是土地問題。林鄭強調,要多管齊下去覓地,如果只用現時土地建屋,是欠缺長遠規劃、與時脫節。

今次諮詢會由香港大學抽樣選出逾百人出席。林鄭於開場白強調,房屋議題是施政「重中之重」,近月從不同渠道吸納來的市民意見,超過四成都集中在此。她亦提醒市民「房屋和土地議題不能分割」,並指出政府自6月底推出新房策後,資助房屋的售價已經與私樓脫鈎,是「買得起、供得起」的,惟政府現時缺乏土地去興建這些可負擔的房屋。

莫戴有色眼鏡排斥新移民

對於每日150個單程證名額或增加房屋需求,因而有人要求特區政府向中央取得自主審批權的問題,林鄭指出,單程證名額是按一套機制計分,看不到內地或香港審批有什麼大分別。她明言,若認為收緊單程證便能解決房屋問題,難免將問題看得過分簡單化。林鄭續指,單程證政策自香港回歸前就已存在,基本法明文規定單程證審批權為內地所有,回歸前也是一樣。如今,每日150人的名額中,有九成是來港家庭團聚,即使拿到審批權,也是按一套機制計分,如當事人是否為港人的伴侶或子女、等待了多久等,審批方法與內地差不多。此外,若與歐美等其他地區人士配偶比較,申請來港程序已較快,某程度上已作出了多一層規限。

林鄭還表示,香港本身也是移民社會,強調自己爸爸當年也是由內地來港,也是移民。她說,對香港而言,移民也為香港帶來很大的貢獻,帶來人口紅利,希望市民不要戴有色眼鏡排斥新移民。

解決土地問題要多管齊下

節目中,有市民認為政府未能善用土地。一名退休公務員提到,社會上有200多個公務員合作社建成的房屋,皆坐落於優越地段,但未有用盡地積比,加上樓宇老化,政府是否可收回有關土地規劃重建。林鄭贊成合作社房屋皆坐落優越地段,並指政府曾就此作研究,但問題在於如何作合理賠償,現時政府未能有一個定案。她還稱,當初公務員是以一個優惠價錢取得地段建屋,政府要審慎考慮何謂「合理」,但強調現屆政府會迎難而上研究一切可行方案。

林鄭回應有市民建議在東涌覓地建屋時說,東涌的確仍有土地,但需要考慮到當區交通能否負擔,不能每塊地都插針式建屋,亦要平衡社區。

還有市民指出,本港有不少閒置農地、棕地甚或軍營用地,至於開發郊野公園可能破壞環境,填海需要時間甚或出現沉降,因此希望特首慎重考慮。對此,林鄭表示,部分土地選項可能需時較長,但下一代能否買到樓便視乎政府今日的工作。她指,政府需要採取多管齊下的策略,不能說等到短期用地用完再找長遠規劃,更不應限死某些選項「唔掂得」(不能碰)。她又重申,本港沒有閒置軍事用地,「在『一國兩制』下香港有防務責任」。

香港問題盡量由自己解決

對有市民建議特區政府向中央爭取在本港以外海域填海,林鄭回應說,土地諮詢仍在進行,不便說太多,以免給人不尊重諮詢的感覺,但她稱,香港問題應盡量由香港自己解決,香港周邊都是水域,應該盡量透過討論達到相對廣泛的共識來處理。

另有市民以自身環境發問,指育有5名子女、現居650呎居屋,詢問政府能否考慮讓較大的家庭多買一間居屋,因負擔不起私樓。林鄭回應道,這涉及資源的分配問題,希望市民支持政府造多些地、建多些樓,屆時對方就可望樓換樓。


特首:無計劃就標準工時立法

【香港商報訊】記者潘仲男報道:昨日節目第二環節主要聚焦民生議題。有市民關注港人工時愈來愈長,希望政府盡快就標準工時立法。林鄭月娥表示,上屆政府已就標準工時花了4年研究,惟最終大家都未能達成共識;現屆政府無計劃就標準工時立法,自己競選期間亦沒有承諾就標準工時立法。

林鄭表示港人工時長確是事實,又笑言自己工時也很長。不過,她也提到,公私營機構有不同工作程序,政府內部亦會為同事減輕工作而一起努力。她透露,新一份《施政報告》將會具體交代取消強積金對沖安排及改善產假等勞工權益。

盡力解決領展問題

領展常被指為香港民生問題的三座大山之一。有市民指,領展迫走區內經營多年的醫生以及唯一一間超市,希望政府交代如何處理這些問題。

林鄭回應說,已出售的財產難以取回,而政府在領展問題上若有任何剩餘權力都會使用,例如因地契問題,已禁止領展分拆停車場出售等。她也曾親身與兩名領展主席見面,要求對方盡到社會責任,公眾可自行判斷領展工作。政府亦會在社區多建設施,讓市民有多項選擇,其中將在東涌及天水圍率先興建新街市。

還有市民關注精神病患及其家屬支援。林鄭表示,精神科專科輪候時間很長的問題嚴重,政府會聯同醫管局重點研究,加強精神及心理輔導服務,尤其是小童方面的支援,因會影響整個人的成長。

林鄭月娥還指出,政府相當重視教育、醫療及社會福利方面的工作,亦會繼續投放資源。但她希望市民能夠多多理解,因為民生政策很難百分百滿足到市民的需求。


港有能力應對貿易戰影響

【香港商報訊】記者潘仲男報道:在關注政治、經濟的第三環節,林鄭強調,香港有能力應對貿易戰影響。

港股走熊?市民毋須過分擔心

林鄭提到,市民近日關注到本港股市是否已變熊市、港元是否受壓等問題。惟數據顯示,今年上半年本港實質經濟增長達4%,與過去10年平均不到3%相比,去年至今經濟表現仍然良好,因此呼籲市民毋須過分擔心。她還稱,過去一年間,香港在創科和創意產業這兩方面的表現令人鼓舞,也為青年開拓了良好的出路。

林鄭指出,雖然下半年外圍經濟有不穩定因素,如中美貿易摩擦會否影響香港等,但政府會盡最大努力做好防備工作,而且已有措施應對,如貸款和資助中小企計劃,協助本港可能受到中美貿易摩擦影響的出口商和中小企業。她強調,香港有穩健的金融監管機制,各方面基礎良好,因此有能力應對貿易戰影響。

林鄭在節目最後表示,自己在任期內會盡最大努力解決社會的「老大難」問題,但在解決過程中希望社會以香港最大、最長遠利益為依歸,或許短期內對社會帶來少少負面影響,但希望社會能包容,也希望多為下一代及年輕人着想。

有市民在網上留言促請政府盡快處理基本法23條立法及重啟政改等問題。對此,林鄭月娥表示,過往政府處理這兩項工作均不果,作為今屆行政長官,要有把握及知道有機會成功才會推行,否則會消耗很多政府高層精力,因此「不能輕舉妄動」。 

 
(來源: 香港商报) 編輯: 吴梓泳