【香港商報訊】除卻一手樓市較為熱鬧外，整體樓市交投開始轉弱，根據土地註冊處資料顯示，夾心階層住屋上月份僅錄10宗登記，與7月份的19宗比較，下跌逾47%，為近4個月最低。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，二手夾屋買賣備受6月底政府出招影響，加上外圍多項不明朗因素內外夾擊，市場氣氛急速回落。金額方面，8月夾屋買賣總值錄8170.2萬元，較7月份的1.39億元大減41%，同為近4個月新低。
宏福花園985萬成交破紀錄
雖然成交疏落，但在上月夾屋成交不乏破紀錄買賣個案，其中，青衣宏福花園以985萬元成交最為矚目。單位處於第3座中層D室，實用面積712方呎，折合呎價約1.383萬元，創歷來夾屋最高成交金額登記。至於最高的實用呎價，則來自鴨洲悅海華庭2座中層E室，單位實用面積422方呎，以730萬元易手，折合呎價約1.729萬元。
陳海潮認為，美國今月加息機會甚高，本港銀行亦有可能會跟隨，由此開動逾12年來首度加息，致令買家保持觀望態度，估計二手夾屋表現將持續受壓，9月份買賣宗數可能跌穿10宗的水平。
