【香港商報訊】上周六天朗氣清但周日就狂風驟雨，本港樓市也同樣兩極化，新盤依然熱賣但二手樓市就十分淡靜，熱門的十大屋苑買賣交投更捧蛋。上周六南豐等旗下新盤LP6如常開賣，次輪發售單位更沽出約九成半。
位於日出康城的LP6上周六作次輪發售，當中推出共488伙，折實平均呎價約1.554萬元，根據市場消息，次輪即日已售出超過460伙，佔可發售單位九成半，若首兩輪合共已售出接近950伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，雖然颱風在LP6售樓當天逼近本港，但真正影響銷情的是近日股市波動，令投資者態度轉為觀望，致令大手買家A組銷情有所下降。反觀用家置業意欲則未受影響，故今次銷售是以用家為主。
LP6周末沽近九成半
LP6今輪開售的單位實用面積介乎307至1086平方呎，戶型涵蓋一房至四房。價單最高折扣達19.5%，扣除折扣後，今批單位售價最平入場價約448萬元，最貴則約1837萬元;而呎價介乎1.302萬至1.869萬元。由4棟大樓組成的LP6合共提供2392個單位，若剔除首、次兩輪推出的近1000伙，現尚餘約1400伙未推售。
至於新地(016)旗下元朗PARK YOHO Napoli上周六亦開始接受意向登記，售樓處在颱風接近下亦不乏睇樓客入票，根據市場消息，項目暫時最少收到60張票。而據發展商稍早前表示，項目最快於本周末作首輪開售。
另外，受10號颱風山竹吹襲影響，據美聯物業分行統計，過去周末(9月15日至16日)10大藍籌屋苑交投狠遭打擊，首度全線未錄得買賣成交，按周減少3宗，已是連續11個周末未錄雙位數成交，並創新低水平。至於按15大屋苑計算，同樣未錄得買賣成交，同樣按周減少3宗。
