何文田站二期收31份意向書

　　【香港商報訊】港鐵(066)何文田站物業發展項目第二期昨天截收意向書，共獲31份意向書，提交意向書的財團包括有嘉里建設(683)、會德豐地產(020)、華懋、南豐、帝國集團、莊士機構(367)、英皇(163)、中信泰富(267)、中國海外(688)及龍湖地產(960)等。

　　帝國集團執行董事姚志偉表示，港鐵站項目一向有捧場客，具防守性，故對項目前景有信心。英皇國際高級物業主任張思薇同樣看好，指項目位處鐵路上蓋，地段豪華。市場未見明顯下跌因素，對樓市有信心。

　　項目住宅樓面面積上限約63.9萬平方呎，提供約900至1000個住宅單位。預期落成年份為2024年。

　　中原測量師行執行董事張競達指出，何文田站2期項目位處傳統豪宅地段，屬地鐵上蓋物業，坐擁鐵路概念，具一定吸引力。參考同區新落成指標屋苑造價後，他認為何文田站二期項目每呎樓面地價約2.2萬元，總值約140.6億元。