綠表與居二市場成交雙雙下跌

　　【香港商報訊】綠表及居二市場雙雙下跌。房委會數字顯示，截至本月15日全港綠表公屋及居屋第二市場(綠表)暫時錄得17宗成交。8月暫錄76宗，7月成交101宗。8月較7月已經大幅減少25宗或24.75%。

　　9月成交個案，成交價格走勢各異。其中，樂富德強苑高層單位，實用面積656方呎，成交價810萬元，實用呎價1.23萬元，為該屋苑居二市場首次升破800萬元，亦成為黃大仙未補價居屋新高。另一邊廂，柴灣富欣花園一個592平方呎的低層戶，造價470萬元，呎價7939元，為近18個月以來低位。

　　另外，8月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得328宗，總值17.88億元，較7月的379宗及19.99億元，分別下跌13.5%及10.6%。數字是自2018年3月的327宗及16.19億元之後，創五個月新低。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，數字反映早前的新居屋效應已退卻，而且六招房策推出，二手樓市氣氛轉淡，二手居屋市況跟隨大市放緩。二手居屋買賣連續三個月下調，宗數累跌29.9%。