港寫字樓租金冠絕亞太

　　仲量聯行倡增供商業地

　　【香港商報訊】記者呂希蘊報道：仲量聯行最新公布商業用地供應研究報告，指出目前港府所有日後出售的商業用地，僅夠滿足未來10年的寫字樓需求。香港甲級寫字樓空置率下跌，使得香港成為亞太區租金最高城市。

　　仲量聯行董事總經理曾煥平稱，香港政府過去幾年主要將政府供地的重點置於住宅，而忽略了寫字樓市場供應短缺的問題，合理的城市規劃不可忽略商業用地。報告數據表明，香港甲級寫字樓的空置率持續下跌，今年8月底已跌至4.2%，而四大主要商業區空置率分別為：中環1.5%，灣仔/銅鑼灣1.6%，尖沙咀1.4%，港島東1.6%，均低於2%;租金在過去3年內平均升幅為6.5%，中環寫字樓租金年升幅更高達9.5%，達200元每平方呎。該行預計香港今年全年寫字樓租金持續向上，漲幅在5%至10%之間，未來3年內本港寫字樓市場仍熱。