【香港商報訊】記者姚一鶴報道：利嘉閣(工商舖)地產商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示，中美貿易戰陰霾加上暑期淡季下，商廈買賣登記一連兩個月出現拾級回落之勢。根據土地註冊處數據，2018年8月份全港共錄127宗商廈買賣登記，較7月份的166宗回落23%，除連跌2個月外，更創近5個月以來的新低；展望本月受利淡因素持續困擾下，登記量恐怕在低位徘徊。
按物業價格劃分，在7個價格組別當中，登記量出現「跌多升少」的情況，當中以1億元或以上的大銀碼商廈跌幅最大，月內登記量由前月的9宗大減至上月只有1宗，跌幅達89%；其次，價格在1000萬至2000萬元以內組別及200萬元以下的細價組別登記量同跌57%，分別只有23宗及3宗，表現遜色。此外，上月十大貴重商廈登記個案中，以金鐘海富中心1座11樓1104室的近1.85億元登記最矚目。
按地區劃分，在11個分區當中共有4區的登記量錄得按月下跌。當中灣仔區顯著跌38%，由前月的8宗萎縮至上月的5宗；至於尖沙咀及中環兩大核心區亦各自跌24%及20%，至分別只有13宗及8宗的水平。此外，九龍灣由前月3宗大增至10宗，主要受惠區內新項目錄得較多貨尾登記所帶動；而登記量最多的旺角區共有20宗，亦按月增加18%。
