【香港商報訊】記者莊海源報道：昨日，皇家特許測量師學會（RICS）向政府就土地供應及房屋問題提交意見書，建議政府釋放新界及九龍具發展潛力的土地、加快填海規劃、檢討新界鄉村地帶的發展，並投放資源回應社會對土地的需求。該會向土地供應專責小組提交12頁建議書，內容主要針對解決社會對房屋土地的需求，增加商業用地包括甲級寫字樓、貨倉及其他商業用途的土地，以保證本港經濟發展。
該會支持政府填海造地，認為當局須加快進行填海及土地規劃的可行性研究，並建議政府將東大嶼都會由原本規劃的核心商業區轉為發展物流中心。該會香港區理事會主席劉健民認為，將貨櫃碼頭遷至東大嶼山可引入嶄新的物流技術及設備，提升物流中心的效率及物流量，提高香港的區域性競爭力。
該會建議，政府應放寬新界及九龍區的地積比，並與港島區看齊。政府可更有效地運用現時較低地積比的公共住房資源，將地積比與私人樓宇看齊。適當運用此類地積比較低的屋村除可解決城市老化問題外，也可將公屋輪候時間縮短至至少5.3年。同時，政府應提供經濟誘因以鼓勵發展商參與舊區重建計劃。
該會提出，政府可提高「鄉村式發展」地帶的發展密度，開發具有潛力的土地興建公共房屋。劉健民表示，新界及九龍地區有進一步發展的潛力。垂直發展可以紓緩周邊地區潛在的過度發展、通風及公共設施不足的問題。
