對增土地供應提多項建議
鄉議局支持填海造地
图说：劉業強（中）與鄉局成員發表增加土地供應意見。 記者 周駿攝
【香港商報訊】記者周駿報道﹕新界鄉議局昨日向土地供應專責小組遞交意見書，鄉議局主席劉業強籲當局以新理念、新思維去看待新界。該局支持政府填海造地，但對龍鼓灘約250公頃的填海計劃有保留，又建議活化堆填區、以公私合營方式發展祖堂地及探討興建「丁廈」。
意見書指出，維港以外填海是提供土地供應的重要一環，但認為政府《優化土地供應策略》專題報告中，對5個近岸及1個人工島的填海選址的建議認為是「小打小鬧」的小型填海工程，建議4項維港以外填海，包括屯門稔灣、中部水域人工島、馬料水及龍鼓灘。
對龍鼓灘填海計劃有保留
該局指出，稔灣位於下白泥與曾水咀之間，鄰近后海灣，實際上已有部分土地被填平為堆填區。從過往興建新機場所做的選址研究發現，當時填海方案是計劃在屯門區后海灣沿岸淺海填海，加上移平岸邊一些小山丘，總可得土地1600公頃，更合乎香港長遠發展需求。
然而，意見書對龍鼓灘約250公頃的填海計劃有保留，認為政府在推行前應再三考慮當地居民的健康及區內交通等問題；又指當局如將元朗區棕地作業遷到該區，只會令龍鼓灘的空氣污染及交通擠塞問題加深嚴重。
建人工島符港長遠發展需要
對於擬議在中部水域填海興建人工島，局方認為是對香港土地供應的巨大補充，符合香港長遠發展需要；馬料水的近海填海計劃選址在地理位置上擁有絕對優勢，預計填海後可帶來約60公頃土地，若連同沙田污水處理廠搬出後騰空的28公頃土地，該局建議可研究進一步在吐露海峽填海造地。
取消禁區能釋放更多土地
鄉議局又稱，沙頭角墟現時尚有400公頃的邊境禁區尚未被解封，如取消禁區能釋放更多土地，亦可以帶動沙頭角海以東、大鵬灣西南海域，以吉澳為主的旅遊發展。
鄉議局亦支持政府推動公私營合作發展新界私人農地，以部分的土地興建資助房屋，加快釋放農地的發展潛力；該局亦不反對發展新界私人農地和棕地，前提是必須妥善重置作業及對土地業權人給予合理補償，並在新發展區的外圍劃出土地重置棕地作業、如露天倉、物流倉、修車廠等。
可探討興建多層「丁廈」
意見書亦探討選擇部分位處村界以外的鄉村式發展用地，或毗鄰新市鎮發展邊沿地帶的鄉村作為試點，興建多層「丁廈」，可以考慮地點包括北區天平山村和粉嶺靈山擴展區。
另外，鄉議局認為善用新界祖堂地可有效增加新界的土地供應，但政府必須重視並維持私人利益與公眾利益的平衡，而非以一個不公平、不公義的形式，漠視土地業權人權益。
