【香港商報訊】記者呂婉玲報道：對本港銀行紛紛升息和「加P」，業內人士指，目前加息步伐溫和，料對樓市影響不大。
按揭400萬月供增250元
中原按揭董事總經理王美鳳表示，今次港銀加P幅度較市場預期小，對樓市影響不大。不過，今年仍有追加P的可能，估計每次加0.125厘，料全年不會追加超過半厘。她預計，年底前按息料處2.75%以下。對供樓人士而言，她以25年還款期及加0.125厘為例，計每月供款將增加1.4%。換言之，以平均按揭額400萬元計算，月供約增250元，對供款負擔影響較輕微。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為，今次加息只是試水溫，加息或陸續有來，而本港加息周期比美國滯後2年9個月。她稱，各大銀行早前調高定存利率，反映銀行資金趨緊，尤其是銀根較少的中小銀行。故此，今次加息對於資金緊張的銀行具正面意義。
貿易戰利淡大於加息
中原主席施永青認為，美國已加息7次，香港如今才是第一次，且大行只跟一半加幅。他指，加息是市場已經消化的因素，而中美貿易戰才是真正左右樓市的重要因素，尤以二手市場受其影響較大。中原住宅部總裁陳永傑則謂，今次僅加息0.125厘低過市場預期，加息「由負面影響變為正面」，相信對樓市影響有限。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，大行僅加息0.125厘，對供樓市民實際影響有限，加上現時買家借貸比率較低、防守力強，相信加息對樓市影響輕微。他亦稱，加息只是影響樓市的一個因素，目前外圍不明朗因素充斥，如貿易戰利淡樓市，造成第四季樓市有下行風險。
利嘉閣總裁廖偉強指，市場對加息已有充分預期，對投資者及豪宅買家影響有限。他認為，加息對初次置業人士影響較大，或會減低其入市信心，預期第四季樓市有3%至5%的回落空間。
萊坊高級董事林浩文則稱，加息短期未有太大影響，心理因素大於實際影響，難以令樓市出現大跌。
