【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：差估署公布上月本港私樓指數調頭之際，反映主要大型屋苑二手樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)再被點穴，最新報186.6點按周無升跌。中原地產研究部指，CCL未來數周將會完成整個見頂過程，而樓價調整信號亦會同步浮現。
中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）最新報188.92點，按周升0.01%，終止3周連跌。CCL(中小型單位)報186.97點，按周跌0.05%，連跌4周共1.17%；CCL(大型單位)報184.72點，按周升0.26%，終止2周連跌。
新界兩區回軟港九齊升
至於四區樓價，本周錄得「二升二跌」。新界西CCL Mass報168.73點，按周跌0.04%，連跌8周累計4.67%；新界東CCL Mass報205.14點，按周跌0.8%，連跌4周累計1.76%。新界兩區樓價回軟，由新界西開始，逐步蔓延至新界東。
惟港九樓價仍錄得上升，帶動整體樓價高位企穩。港島CCL Mass報191.72點，按周升0.01%，終止3周連跌；九龍CCL Mass報185.34點，按周升0.45%，終止2周連跌。新界兩區樓價跌勢會否蔓延到港九，是整體樓價調整的關鍵。
中原指，政府宣布六招房策後，樓價隨即結束連升局面。近11周計，首6周CCL錄得三次創新高，樓價反覆微升；其後5周CCL有兩次橫行，樓價持續於188點高位上下窄幅徘徊。未來數周，CCL將會完成整個見頂過程。
該行又指，中秋節假期，美聯儲及本港銀行宣布加息，對本地樓市影響將於10月下旬的CCL開始反映，相信樓價高位反覆徘徊局面行將結束，預期此後樓價將會出現調整，須密切關注未來數周CCL的走向。
