【香港商報訊】市區重建局長沙灣青山道/元州街重建項目昨日截止，一共接獲17份標書，當中包括華懋、德祥地產(199)、建灝地產、新世界發展(017)、嘉華國際(173)、富豪酒店(078)、信置(083)、遠東發展(035)、宏安地產(1243)、恒地(012)、麗新發展(488)及最少3家其他財團入標。
建灝地產行政經理林綺華表示，該項目屬於市區地皮，位置不俗，料建中小型單位。本港銀行上月加息，她認為加幅不大，影響有限，料樓價不會有顯著調整。
市場估值最高19.17億
項目面積約1.78萬平方呎，最高樓面面積15.97萬平方呎，可建約261個住宅單位，當中部分單位作「樓換樓」安排。為提升新發展項目的居住空間，市建局計劃由本項目開始，項目內最細單位的實用面積限制增至不少於300平方呎，並須交還商業樓面，市場估值約17.57億至19.17億元，每方呎樓面地價約1.1萬至1.2萬元。
成功中標的發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。
