【香港商報訊】普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典昨日向傳媒表示，將於下星期五(12日)截標的香港山頂文輝道第2，4，6，8，9及11號住宅用地，地皮景觀、規模皆理想，每戶均可望南區海景，加上山頂豪宅地供應十分有限，預料每方呎樓面地價達6萬元，估值約242.5億元，有機會刷新全港目前最貴呎價官地紀錄。
張聖典對項目估值為242.5億元。預期住宅項目落成後，每平方呎售價約為13萬至14萬元。
有關地皮面積18.9萬平方呎，指定作私人住宅用途。項目地積比約為2.1倍，最高可建總樓面為40.4萬平方呎。預計將興建約12層高的分層低密度豪宅單位。項目發展期止於2024年12月31日。根據賣地章程，中標發展商須負責鋪設靠近僑福道及文輝道路段的部分路面作公共道路。
