今年已有408億內地資金買港樓

　　【香港商報訊】據萊坊中國對外房地產投資報告顯示，內地資本由年初至今投資香港房產市場的金額為52.1億美元(即約408.25億港元)，接近2016年全年金額53.2億美元，而2017年的金額為85.7億美元。另一方面，內地資本投資海外房產的規模開始回落。

　　萊坊指，去年香港是內地第二大投資市場，投資金額創新高，達85.7億美元，按年上升61%。在香港出現投資者重新執位，例如有部分由內地發展商收購的大型發展用地，今年已轉售給香港發展商。今年香港只有一幅發展用地由內地發展商投得。

　　萊坊大中華研究及諮詢部主管紀言迅認為，內地投資者仍然認為本港市場具潛力，截至今年7月底，在港的投資規模與去年相近。他又說，雖然特首林鄭月娥在施政報告公布新土地及房屋政策，但短期本港樓市供應短缺，相比內地調控，本港樓市仍然值得投資。

　　中資投資海外房地產正下降

　　與過往數年一樣，內地資本的投資目的地主要集中在英國、美國、澳洲和香港。受內地資本外流控制影響，內地投資到這些市場的總額達268.5億美元，按年下跌8.4%。

　　紀言迅說，目前為止，今年內地投資者在全球房地產市場投資量全面下滑，雖然本港及倫敦仍然是較受歡迎的市場，但預料中國在全球的總投資量仍然下跌，主要因為內地政策影響投資量，而海外投資競爭加大，內地和其他地區投資者出價收窄所致，但暫時難以預料跌幅。