【香港商報訊】記者呂婉玲報道：市場矚目的山頂文輝道住宅地皮昨日截標，地政總署公布合共收到5份標書，當中包括嘉華國際(173)、長和(001)、九龍倉(004)、新地(016)及恒地(012)，皆為本地大型發展商。代表嘉華入標的嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，今次地皮罕見，因山頂少有大幅地皮，且地皮景觀優質，集團獨資競投，以市價入標。她續指，集團看好豪宅發展，若成功投得將興建大型單位。
市場估值達240億元
地皮位於山頂文輝道第2、4、6、8、9及11號，佔地約18.94萬平方呎，可建樓面面積約40.43萬平方呎。普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典估計，地皮每呎樓面地價約6萬元，總地價則約240億元，貼近現時最高賣地造價。他續指，料發展商將建洋房及多層式住宅，如上下層複式戶連花園或天台的特色單位。至於今次未有內房入標，他估計是因後市不明朗且招標地皮涉資金額巨大，內地現時銀根較緊，相信內房正採取避險策略。
另外，屯門藍地福亨村里用地將於下周五(19日)截標，地盤面積約1.88萬平方呎，地積比0.5倍，最高可建樓面面積1.016萬平方呎，地皮訂明作住宅(丙類)用途，最高可建6層的住宅物業。市場估計每呎樓面地價約7000元，總估值為7100萬元，由於所涉金額不高，預料吸引中小型發展商入標。
