發展商推盤提速朗城匯擬首輪賣逾6成

【香港商報訊】上周末銷情黯淡情況下，市場再有全新盤加入新盤戰團。華懋旗下朗屏站「朗城匯」蓄勢待發，料於下周五(26日)作首輪發售，華懋銷售部總監吳崇武表示，集團過往兩次賣樓均兩輪售畢，今次亦有信心可分兩次沽清單位。

朗城匯部署今日開價，同步接受認購登記，並於下周五正式開賣。華懋銷售部總監吳崇武表示，明天首張價單將涉及逾兩成單位，並揚言首輪銷售有機會推售六至七成單位，全部伙數分兩輪推售。同時，首輪銷售將設大手時段。

定價「進取中克制」

被問及定價策略，吳崇武形容定價將會是「進取中克制」，不會太平或太貴。至於過去的周末新盤銷情一般，他指不擔心，因項目連接西鐵朗屏站，擁有鐵路優勢，與現時其他新盤的定位不同。他又指，將軍澳新盤LP6已售出一千多個單位，餘下單位較難賣出屬正常，而朗城匯提供720伙，有信心可以全部沽清。

對於首輪就計劃推售逾半單位，吳崇武表示集團過去兩次賣樓皆是兩輪就完成，故對大批推售不感壓力。而華懋去年推出的荃灣「全．城匯」，確於兩日間沽出全數單位。相反，他直言有考慮一鋪過推出所有單位，但這樣做就會有壓力。

此外，集團昨率先開放3個示範單位予傳媒參觀，其中連裝修的示範單位來自第3座28樓H室，實用面積690平方呎，屬三房一套間隔。發展商指，今日開價同時，將同步開放設於如心廣場的示範單位予公眾。朗城匯由4幢大樓組成，共提供720伙，主打兩房戶，關鍵日期為2020年7月。

另一邊廂，麗新(488)旗下筲箕灣「逸瑆」本月初劈價出售，但就首現新買家撻訂，損失金額逾27萬元。涉及單位為開放式戶，實用面積286平方呎，成交價約543萬元。

華懋新盤朗城匯即將公布定價，究竟什麼是進取中克制，稍後就有答案。