Q3補地價收入近16億兩年以來新低

【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：地政總署公布，今年第三季度內在土地註冊處共註冊了16宗契約修訂及3宗換地個案，其中11宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。上述19宗土地交易中，11宗位於港島、5宗位於九龍及3宗位於新界，有關數字並不包括小型屋宇個案。

該季度內有兩個地段以私人協約方式批出，其中一幅位於馬鞍山，批予香港房屋委員會作居者有其屋計劃的發展用地；另一幅位於深水，批予市區重建局作住宅發展用途。

發展商採觀望態度

上述土地交易所得的地價收入總額約為15.99億元，據悉這個數字為兩年以來的新低。

美聯住宅部行政總裁布少明接受本報採訪時透露，中美貿易戰正酣，不少發展商態度都變得審慎。市況如此不明朗的情況下，政府對於補地價的開價卻「企硬」，發展商自然會轉向採取觀望態度。這就解釋了第三季度低價收入銳減的原因。

展望第四季度，布少明認為第四季度政府在土地收入上還是會維持低水平，要等到明年的一季度之後，才能判斷市況有沒有改善。