朗城滙首批折實呎均1.58萬元

【香港商報訊】記者呂婉玲報道：華懋旗下毗鄰西鐵朗屏站的新盤朗城?昨公布首張價單，涉及144伙，折實平均呎價約為1.583萬元。華懋銷售部總監吳崇武表示，他形容今次定價是「進取中保持克制」，為同區新盤呎價的8折，又指今次屬起動價，估計未來有加價空間。

他續指，項目昨日開始收票，於日內上載銷售安排。再者，吳崇武謂有信心首輪可推售至少六成，未來兩日將視乎收票情況加推新價單；又稱不擔心有趕住出貨之嫌，因近年集團都已有兩次快速賣樓。對於後市，他認為將保持穩定，指樓市全年升幅大，近日出現輕微下調屬正常。

朗城?首張價單定價由最平565.8萬元，至最貴1402.8萬元；呎價則介乎1.493萬至1.743萬元，實用面積由322至695平方呎。與同區新盤新地(016)PARK YOHO Napoli上月底所推價單比較，Napoli首批折實平均呎價為1.521萬元，朗城?連接西鐵站，定價可謂十分貼市。

中原地產新界區董事王浩聰表示，朗城?首批價錢較同區新盤有兩成折讓，貼近二手價。由於項目屬鐵路盤，提供多元化戶型選擇，加上價錢吸引，料將受到用家及投資者的追捧。