弦海首批推75伙入場折實300萬有找

【香港商報訊】儘管樓市處於轉角位，但各區全新盤仍陸續傾巢而出。莊士中國(298)屯門弦海昨公布首張價單，涉及75伙，實用面積介乎162至447平方呎，戶型由開放式至兩房。價單定價343.9萬至770.7萬元，呎價1.51萬至2.25萬元。最高折扣為16%，折實售價288.8萬至647.4萬元。

今批入場單位來自6樓D室，僅162平方呎，折實後售288.8萬元，呎價1.78萬元；而首批有3至4伙折實售價低於300萬元。莊士中國董事總經理莊家彬表示，定價參考同區二手同類單位；首輪將設大手時段，每組限購兩伙。弦海合共提供371伙，預計關鍵日期為2020年7月底。

宏安曦臺最快年內推出

宏安地產(1243)與旭輝集團(884)合作發展、位於油塘的新盤昨命名為「maya曦臺」。宏安地產行政總裁黃耀雄表示，曦臺正申請預售樓花同意書，料最快11月尾取得，隨即會推出市場。

對於鄰近新盤海傲灣銷情一般，黃耀雄估計是因同期的五二折居屋搶去不少客源，認為市場須有冷靜期，購買力稍後會回流。曦臺由兩幢大樓組成，提供326伙，主打兩房及三房，項目關鍵日期預計於2020年年底。

另外，中信泰富旗下馬鞍山新盤，昨天亦正式命名為「The Entrance峻源」。峻源由3座大樓組成，提供148伙，實用面積介乎879至1656平方呎，戶型包括三房一套及四房雙套等。

至於華懋朗屏站朗城匯昨加推第2張價單，涉144伙，折實平均呎價1.62萬元。價單定價602萬至1516萬元，呎價1.67萬至2.16萬元。