凌昆
特首最新施政報告的最大亮點是大力增加土地及住房供給，當中大規模填海的遠景計劃更是重中之重，卻也同時引來不少爭議，有關的問題值得探討，並由此以正視聽。
不應為反對而反對
填海中尤以「明日大嶼」的嶼東新城項目最為引人注意：由此可建房數十萬戶，容納約百萬人口，對解決土地及住房問題有舉足輕重作用。住房不足乃香港民生、經濟及政治社會的基本及老大難問題，解決不了將影響香港前景。但要解決住房不足，又主要受制於土地供給不足，故以填海等方法大量增加供應乃最具針對性的根治策略。可惜也正在這個關節點上浮出不少反對聲音，當中多是為反對而反對的，且有很大誤導成分，故必須逐一予以澄清。先談兩個最基本的爭議點：
一、遠水不救近火。按計劃最快也要到2032年才初見效果，確有點遠，但其重要性卻仍不容低估。其實這是一種「預期管理」(expectationmanagement)的手法，正如施政報告標題所指的「燃點希望」，可讓人心安定及抑制盲目搶樓心態。計劃之大顯示了政府正出全力解決問題，還提出了時間表路線圖，最終可提供數十萬戶住房，相比本港約250萬總戶數實在不少。當然，政府還應更積極地做落實工作，望能盡量縮短由可行性研究、規劃、諮詢、通過至動工的決策周期。同時要尋求新技術加快工程進度，在這方面國家可予助力：南海島礁填海進展之快令舉世矚目。
二、耗盡儲備。由於項目投入以千億元計，令反對者易於誇大其財政壓力，但卻有根本性的概念謬誤。這是一項投資，只要管理得好，會有回報甚至有賺，故有可能導致儲備增加。直接的收益是從賣地賣樓及收費等取得，更重要者是間接收益，而這可由多方面得來。一是由降低樓價紓緩物價上升壓力並可增強競爭力；二是降低產業發展成本而有利實業投資；三是抑制樓價有助提升市民消費力；四是建成的新市鎮可成為經濟的新增長極。凡此種種均有助推動經濟發展提高增長，會令財政狀況更好。現時真正不利於達致可持續財政政策的是「派糖」及不斷提升社會福利水平等民粹主義措施。
反對者歪理說事
在上述的基本誤導說法外，反對者還挖空心思想出了更多的歪理來說事，其中主要者包括：
一、超越人口增長需要。擔心將來會有土地過剩。這乃脫離現實及忽視基層的說法，最好是請他們向輪候多年還未能上樓的公屋申請者及房住客解釋一下土地過剩問題。這種擔心也有違常識，填海必是分期進行，有很大的靈活性，將來如真的需求過剩時，大可放慢工程步伐或擱置一些後期工程。此外，即使解決了基本住房需求，新增土地供給仍大有用途：一是可供發展及公共設施之用，現時商業樓宇、轉移棕地活動、建醫院、安老院以至骨灰安放場地等都需要用地。二是提高居住條件及環境，如降低地積比、增加平均單位及人均居住面積等。
二、新興產業不需太多用地，故不必大興土木增加土地供應。這完全是不明白新興產業及創新科技用地需求的說法，此類項目對用地及樓房的量及質要求均很高，更需要由新填土地提供。過去港府便犯了錯誤，以為可把舊式工廈給新興產業使用，結果還是要由白石角科學園來滿足需求。
三、氣候變暖海水上升危及填海項目。此亦欠缺常識之說，水面上升很慢，而在設計填海時稍予加固加高便可應付，最多是成本稍有增加，故切勿杞人憂天。
四、在經濟周期頂峰時做計劃欠靈活性。此乃不懂經濟者之說，分期填海有很大的靈活度，且土地供給計劃是按長遠需求而設立者，不受周期變化影響，人們安居的需要不會因周期變化而改變。必須汲取當年因亞洲金融風暴而擱置八萬五長遠住房計劃的教訓，這乃造成今天土地不足的遠因之一。
五、環保考慮。這乃用爛了的藉口，必須恰當平衡住房與環保需要，而且這乃可以解決的問題，不宜上綱上線的誇大。
總之，香港自開埠以來移山填海便成為特色及強項，現時引起爭議實屬反常。反對者也應檢查一下，自己的住所或工作、消閒地點是否建在海上，是否應不予使用以身作則？
