周八駿
行政長官林鄭月娥一再表示，她在2018年施政報告中提出「明日大嶼願景」完全是為了香港的下一代。
根據2018年施政報告，「明日大嶼」的首階段填海工程爭取於2025年展開。透過填海所得的土地儲備，規劃用作興建26萬至40萬個住宅單位，供70萬至110萬人口居住，其中七成為公營房屋。預計首階段的住宅單位可在2032年入伙。換言之，一切順利，真的能得益的是目前香港下一代。
為下一代安居謀劃
我相信，林鄭月娥為下一代想是真誠的。這是一個崇高的志向，是香港特別行政區領袖應當懷有的，也應當努力體現於施政。
可能令行政長官多少感到意外的，是香港社會、尤其下一代對「明日大嶼」的反應。在10月14日守護大嶼聯盟、土地正義聯盟等團體發起的反對「明日大嶼」的遊行隊伍中，不少是青年，甚至還有少年。
究竟是因為年輕人易激動而沒有冷靜仔細閱讀領會施政報告的好意？抑或特區政府在掌握青年人心態上出現了偏差？我相信，行政長官和她的管治班子會深入檢討。
引起我關注的，是10月15日《香港01》發表《請勿在平行時空與大眾同行——香港01致林鄭月娥公開信》，表達了香港目前相當一部分青年人的心聲。
這封公開信一開始就激昂地說：「當你仍以『舊獅子山』的階級流動精神，勉勵大家乘風破浪、再創輝煌時，你可曾想過，這種死抱『我都係咁捱出頭』的信念，正是令我們無法帆盡高張的牢籠？當你高舉『置業主導』方針，打算一圓市民的『磚頭夢』，更揚言不推行『明日大嶼』將會愧對下一代時，你可曾知道，下一代要的，是可以輕鬆生活的宜居家園，而非要終身做節衣縮食的『樓奴』？」
這封公開信的結尾是：「請不要停留在那個自力更生的平行時空。否則，沒有改變，哪有前行，又談何希望？」
下一代不願做「樓奴」
讀了行政長官長達6萬多字的2018年施政報告，和《香港01》給行政長官的公開信，我認識到，特區政府和香港老一代在為下一代想時，必須先弄明白三個相關聯的問題——下一代想要什麼？下一代能要什麼？下一代能得到什麼？
「下一代想要什麼？」是指下一代的願望。香港的下一代想不想要自己的住宅？想不想要寬敞的住宅？想不想不斷提高生活水平？答案是肯定的。
但是，「下一代能要什麼呢？」這取決於他們的收入水平而不是取決於他們的願望。今天香港，社會向上流動性遠不如上世紀，青年人普遍遭遇升學難、就業難、就好業更難、就了業升遷難，以致相當多青年人的收入水平，無法同他們追求美好生活的願望相匹配。
特區政府當然看清青年人願望與實現願望的能力之間的落差，於是，採取政策措施提供援助。「明日大嶼」便是一個旨在提升香港下一代生活水平的宏大規劃。
遺憾的是，《香港01》致行政長官的公開信說出了相當一部分青年人的回應：不要。為什麼？因為他們追求另一種活法——可以輕鬆生活的宜居家園，而非要終身做節衣縮食的「樓奴」。
我關注《香港01》致行政長官的公開信，還因為它強調香港經濟必須扭轉對地產業的過度依賴、政府必須設法降低私人住宅價格和提供更多公屋。
《香港01》致行政長官的公開信提出一個觀點——如果大部分香港人都可以合理的租金享有安身之所，大家就毋須為償還供款而節衣縮食，亦不用為樓價升跌而擔驚受怕；更重要的，是可以釋放原本用作置業的龐大資金，投入創業、進修及消費，從各方面提高邊際效益，促進社會現金流的流轉效率，變相為經濟市場注入更多活力和動力。這是對行政長官「以置業為主導」的土地房屋政策的重大挑戰。
